Среда
22 августа 2018г.
11:45
место для соц сетей
 
Свежий выпуск
№32 от 17.08.2018
№ 32 (83)
 
Социальные сети
Поделиться газетой «Диалог»
 
Горячие прения о гаражном отоплении
В северском филиале АО «ОТЭК» обсудили проблемы, связанные с заключением договоров о теплоснабжении гаражных кооперативов и объединений. В работе «круглого стола» участвовали начальник отдела по работе с юридическими лицами Александр Пономарев, специалист отдела по работе с юридическими лицами Виталий Самосудов, представитель отдела контроля энергоресурсов Сергей Петренко, и.о. заместителя директора филиала по коммерческой деятельности Евгений Мартынов. Публикуем ответы специалистов на наиболее острые вопросы, заданные владельцами гаражей.

– Вопрос заключения договоров на сегодня переходит в стадию практическую. ОТЭК заключает договоры как с гаражными кооперативами, прошедшими регистрацию в налоговой, так и с собственниками гаражных объединений в лице уполномоченного представителя. Чтобы этот человек имел право подписать договор, необходимо заполнить доверенность, предоставив копии документов собственников гаражей. Зачем ОТЭК понадобились наши персональные данные? Не попадут ли они в «нечистые» руки?
– Это исключено. Документы у нас хранятся в сейфе. У посторонних нет к ним доступа. Все специалисты ОТЭК, которые работают с персональными данными, ознакомлены с требованиями федерального закона «О персональных данных» и соблюдают их. Именно в соответствии с этим законом все представители гаражных объединений должны подписать согласие на обработку персональных данных. 
Те собственники гаражных боксов, которые не хотят свои документы предоставлять через председателя кооператива или уполномоченного представителя гаражного объединения, могут лично приехать к нам в северский филиал ОТЭК. Мы снимем копии необходимых документов, но все равно попросим вас подписать согласие на обработку персональных данных.

– Филиал ОТЭК ранее предлагал, чтобы гаражные кооперативы объединялись между собой, тогда можно будет подключить их к магистральному трубопроводу в одной точке. Но в большинстве случаев кооперативы не хотят объединяться. Будут ли в этом случае с ними заключены договоры?
– Будут. Но при этом нужно понимать, что в случае, когда гаражи подключены последовательно, могут возникнуть проблемы. Например, кто-то из цепи платит исправно, а кто-то копит долги. Как их разделить? Поэтому давайте каждый случай рассматривать индивидуально.

– Когда вы говорили о необходимости объединять кооперативы по точке врезки, то наверняка предполагали, что, выполняя требования закона, на границе подключения к магистральным сетям будет установлен прибор учета. А если такого объединения не произошло и каждый кооператив сам за себя, то как быть с узлом учета?
– В этом случае узел учета тепловой энергии каждый устанавливает сам. Где? Максимально близко к границе. Чтобы установить узел учета, обратитесь к нам в отдел контроля энергоресурсов. Там вам бесплатно выдадут технические условия на проектирование. А вот разработку проекта придется оплачивать проектной организации. Далее идет процедура согласования. И только после этого можно монтировать узел учета. Затем в присутствии комиссии прибор вводится в эксплуатацию. Акт ввода узла учета выдает ОТЭК.

– А по горячей воде в гаражах как решать вопрос?
– Подача горячей воды возможна, только если она предусмотрена техническими условиями на подключение к тепловой сети. Сам договор теплоснабжения не предусматривает подачу горячей воды. В соответствии с правилами технической эксплуатации теплоэнергетических установок водоразбор разрешен, только при наличии в системе горячего водоснабжения автоматического регулятора температуры. В этом случае узел ввода должен быть спроектирован особым образом, чтобы этот водоразбор был возможен. Тогда оплата за воду начисляется по тарифу. В иной ситуации пользование горячей водой незаконно и расценивается как несанкционированный слив.

– Как будет взиматься оплата за тепло, потребленное в отопительный сезон 2017–2018 года, когда договоры еще не были заключены?
– Разделим платежи на два периода – с сентября по декабрь 2017 года и с января по май 2018 года. Оплата за 2018 год начисляется на основании договора, в котором отражена нагрузка потребления. Расчеты за 2017 год производим по так называемой укрупненной методике. Объем потребления тепловой энергии в счете будет расписан помесячно, по тепловым нагрузкам этого года, но с поправкой на фактическую уличную температуру, которая была в том месяце (поэтому суммы за сентябрь и декабрь, например, могут различаться).

– А будут ли при выставлении счетов на оплату учитывать так называемые "шайбы" –  ограничивающие устройства, установленные на трубе?
– Конечно. Только обращу ваше внимание на то, какова должна быть последовательность действий. Сначала, в зависимости от размера помещения, рассчитывается тепловая нагрузка. А затем по факту, если сечение трубы, которая присоединяет гаражи к магистрали, больше, чем требуется на обогрев боксов, вам предписывается установить «шайбу». После этого температура внутри помещения будет соответствовать расчетной, а от нее уже зависит размер ежемесячного начисления.

– Как будет начисляться оплата потерь, если у гаражного объединения нет приборов учета?
– Потери в этом случае рассчитываются по нормативам, что непременно отражено в договоре. Этот расчет обязательно будет приложен к документам, предъявляемым на оплату.

– Счет за потребленное тепло выставляется один – на все объединение собственников гаражей?
– Совершенно верно. Счет в ОТЭК получает уполномоченное гаражным кооперативом лицо. Далее вы делите эту сумму внутри своего объединения, например, по количеству гаражных боксов. Деньги сдаете тому же уполномоченному, который затем вносит всю сумму нам на счет.

– Можно ли оплачивать самостоятельно?
– Да, можно. Тогда вам нужно обратиться к уполномоченному (как правило, это председатель кооператива) с просьбой выдать вам копию счета. Затем идете в банк и по реквизитам, указанным в счете, самостоятельно проводите оплату, а далее отчитываетесь перед председателем. Кстати, в ближайшее время мы заключим договор с банком, чтобы потребителям не приходилось платить комиссионный сбор.

– В какой срок нужно оплатить тепло?
– Расчетный период, предусмотренный договором, – один месяц. Это прописано и в законе о теплоснабжении. При этом порядок оплаты предусматривает как внесение авансовых платежей, так и оплату за фактически потреб-ленную тепловую энергию.

– Но ежемесячно собирать деньги с членов кооператива за потребленное тепло очень обременительно…
– Предлагаем варианты. В договоре будет приложение –«Плановый объем потребления», в котором помесячно расписано, сколько планируется поставить тепла вашему гаражному объединению. Суммировав помесячный объем потребления на полгода вперед и умножив полученный результат на тариф, получаем сумму оплаты за полгода. Таким образом, в сентябре можно собрать с членов объединения эти деньги за полгода вперед, а далее по реквизитам, указанным в договоре, внести эти деньги на счет ОТЭК авансом. А можно сдать деньги за полгода вперед председателю, который будет по факту потребления рассчитываться с ОТЭК каждый месяц. Смотрите, как вам удобно.

– Что будет, если потребитель вовремя не рассчитается?
– По условиям договора оплатить фактически потребленную тепловую энергию нужно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Если этого не произошло, специалисты филиала ОТЭК звонят и напоминают о задолженности. Если и после этого оплата не поступила, должникам направляются претензии. По факту неоплаты претензии документы передаются в юридическую службу, начинается механизм досудебного или судебного взыскания. При этом направляем уведомление о том, что следующий шаг – полное отключение потребителя от системы теплопотребления. Конечно, и суд, и отключение – это крайние меры, лучше до них не доводить. 

Записала Ирина ЯКОВЛЕВА
Фото Александра Яковлева
                        
                        
Выпуск № 20
Поделиться в соцсетях:

 
Календарь
 
Информация
График работы редакции «Диалог»
понедельник — четверг
9:00 — 18:00

пятница
9:00 — 16:00

Газета выходит каждую пятницу.
Подать объявление и рекламу в текущий номер можно до 11:00 четверга.
 
Погода
ПОГОДА в Томске